間取りに影響してくる要素が土地の形状
土地の大きさや形状は、住宅の間取りに直結する問題です。例えば四角形の土地と比べて、複雑な形状をしている土地だと建築に制限が生まれます。土地形状が複雑だと建物の形状も影響を受け、小さな住宅であるにもかかわらず施工費用が高額になる場合があります。土地のタイプがそのまま住宅の間取りにも影響するため、土地選びの際は周辺施設とのアクセスを考えることはもちろん、建築可能な住宅の仕様なども考慮しておきましょう。土地は四角形に近いほど好ましく、理想の間取りと動線を実現させやすいです。長方形の土地の場合は住宅設計に制限が生じる可能性があります。例えば部屋が細長くなってしまうと、テーブルを設置するだけで通路が極端に狭くなってしまうケースがあります。
理想の家造りは土地選びから始まる
土地は間取りや動線に加えて、景観までも決めてしまいます。当然ながら都市部に住宅を建てれば、建物に囲まれた環境になるでしょう。緑あふれる景観を実現したい場合は、のどかな郊外に建てるなどの工夫が必要です。騒音を抑えるためには音が伝わりにくい間取りにする必要がありますが、それ以上に効果的なのが静かな場所を選んで家を建てることです。騒音の問題は住んでから実感する人が少なくありません。例えば住宅の土地探しをするとき、土地見学をする時間帯によって交通量は違ってくるのが現実です。日中は交通量が比較的少ないけど、朝や夕方の時間帯は多くなるという場所は少なくありません。だからこそ曜日や時間帯などを総合的にチェックし、土地を絞っていくことが大切です。
木造住宅はコストが抑えられ、断熱性に優れて年中過ごしやすいメリットがあります。地震に強い土地を選べば、意外に地震に強い安全な住宅を建てることも可能です。
